blaszany garaż

[ida.mac]

czy lepiej francuza Citoren xsara Piccaso lub Chevrolet.
doradzcie . Co najczęsciej psuje się w Octavi

[eR_]

blaszany garaż

Chciałbym kupić blaszany garaż do autka i postawić go obok domu. Do niedawna wydawało mi się (i tak koledzy twierdzili), że jesli taki powiedzmy budynek nie jest polączony na trwałe z ziemią to nie trzeba żadnych pozwoleń. Jednakże drążąc temat w internecie i znajomych z pracy, mam mały mętlik. Kolesie straszą, że tak nie wolno i trzeba mieć pozwolenie, jak zrobie sobie taka samowolkę to mogę dzieki np. "uprzejmemu sąsiadowi" dostać nawet karę 5k :?
Jeśli trzeba będzie załatwiać te wszystkie pozwolenia, to koszt może przekroczyć cenę samego blaszaka.
Przerabiał ktoś ten temat?

[Maicroft]

Jest cos takiego bo jestem na biezaco

Zadaszenie typu wiata lub garaz do 25m2 bez pozwolenia, jednakze nalezy to zglosic w urzedzie miasta i chyba uzyskac tez zgode.

Wszystko co powyzej, bez wzgledu na to czy ma czy nie ma stalego polaczenia z ziemia musi miec pozwolenie na budowe, a to sie zaczynaja same schody i musi byc geodeta itp.

Najlepiej idz do urzedu miasta i wypytaj, bo mozliwe ze jeszcze kazda gmina i miasto moga miec cos swojego.

Co do kar, to lewizne chcac zalegalizowac, to kara moze wyniesc do 50 tys zl

[Jabar1975]

Jeśli trzeba będzie załatwiać te wszystkie pozwolenia, to koszt może przekroczyć cenę samego blaszaka.

bez obaw idziesz do urzedu miasta - wydzial architektury i dokonujesz zgloszenia prac budowlanych - w zgloszeniu powinny byc nastepujace opis budynku (np garaz typu karlik) jakis maly projekcik (zalezy od urzedu czasem wystarczy jedno zdanie, a czasami kilka stron rysunkow z opisem) do zgloszenia musisz zalaczyc oswiadczenie o dysponowaniu nieruchomoscia - niezbedne - podpisuje prawny wlasciciel dzialki. po zlozeniu czekasz 30 dni (ustawowo) i jesli do tego czasu nie otzymasz zadnej odpowiedzi mozesz stawiac. Istnieje mozliwosc przyspieszenia (praktycznie jestes jedyna strona postepowania) - trzeba sie dogadac z urzednikiem (nie chodzi tu o łapówke - tylko o zwykla rozmowe).
Tak jak Maicroft, napisal do tej wielkosci nie ma znaczenia czy jest powiazane z ziemia czy nie, liczy sie powierzchnia (tudziez kubatura).

Najlepiej idz do urzedu miasta i wypytaj, bo mozliwe ze jeszcze kazda gmina i miasto moga miec cos swojego

prawo jest takie samo wszedzie - roznice sa tylko w wymaganiach dotyczacych wniosku - a raczej jego szczegolowosci.
Kary sa wyliczane wg wzoru (o ile dobrze pamietam) AxBxC gdzie A to wspolczynnik dla danego rodzaju budynku (biurowy, mieszkalny) B - powierzchnia, C - rodzaj "bledu" jaki popelnilismy (brak pozwolenia na budowe, nie uzyskanie pozwolenia na uzytkowanie itd)
najwyzsze kary sa przy budynkach uzytecznosci publicznej (moja firma kiedys placila z zbyt wczesne uruchomienie swojej placowki (100m2, 3 dni przed uprawomocnieniem pozw. na uzytkowanie 60 000 pln)

[ Dodano: Czw 27 Lip, 06 17:08 ]
acha zlozenie "zgloszenia wykonywania prac remontowo - budowlanych" ktore musisz zlozyc - jest praktycznie bezplatne (placi sie tylko za zalaczniki od kazdego pare zlotych) - ale moge sie mylic bo ostatnio z reguly budowalismy z pozwoleniem a tam sie placi - ale tez nie jakies chore kwoty (max 200 pln dla powierzchni okolo 150m2)

[djpi]

Na obiekt który nie ma fundamentów (a blaszak nie ma) nie trzeba miec pozwolenia, trzeba tylko zglosic o fakcie postawienia budynku tymczasowego. I tu jest maly feler - przy zgloszeniu takiego budynku trzeba podac termin rozbiorki takiego tymczasowego budynku.
Natomiast w realnym swiecie wyglada to tak: jak masz spoko sasiadow to mozesz nawet garaz murowany bez pozwolenia postawic i bedzie git, ale jak masz złych to biada Ci... :shock:

[Jabar1975]

Natomiast w realnym swiecie wyglada to tak: jak masz spoko sasiadow to mozesz nawet garaz murowany bez pozwolenia postawic i bedzie git, ale jak masz złych to biada Ci...

takie rzeczy to chyba w Zimbabwe kolego - prawo jest po to aby je stosowac.

jakas info:

http://www.muratorplus.pl/17310_25759.htm

Czy jest cos trudnego w tym zeby zrobic maly fundament do ktorego bedzie przykotwiony blaszak?

[Maicroft]

Jabar1975, A slyszales o projekcie ustawy wlasnie na temat budowy takich garazy. Wyglada na to ze system gasniczy jak w biurowcu bedzie musial miec taki garaz.

A co do fundamencikow, maly owszem, wiekszy powyzej tej powierzchni 25m2 to z kosztu postawienia blaszaka jakies 3-4tys zl (zalezy jeszcze jaki) kwota rosnie na sam poczatek o tyle samo. Wiec czy sie oplaca, trzeba zadac sobie pytanie

[djpi]

Jabar1975, jesli ten fundament bedzie demontowalny (tzn jakies bloczki albo płyty) to powinno byc ok - natomiast jak wykopiesz rów i wlejesz w niego zaprawe cementowa i tym sposobem wykonasz ławe to juz ktos sie moze czepic.

djpi napisał/a:
Natomiast w realnym swiecie wyglada to tak: jak masz spoko sasiadow to mozesz nawet garaz murowany bez pozwolenia postawic i bedzie git, ale jak masz złych to biada Ci...

takie rzeczy to chyba w Zimbabwe kolego - prawo jest po to aby je stosowac.

Wiesz, ja pracuje w tej branzy i wiem jak jest.
Niejednokrotnie ludzie sobie cale hale stawiaja (np 12x25m) i nie maja na to zadnych papierow. Juz kilka razy robilem projekty legalizacyjne takich obiektow, i w projekcie pisalem ze niby ich nie ma 8)

[Jabar1975]

Jabar1975, A slyszales o projekcie ustawy wlasnie na temat budowy takich garazy. Wyglada na to ze system gasniczy jak w biurowcu bedzie musial miec taki garaz.

dotyczy to troche innego rodzaju garazy - a nie pojedynczych badz przydomowych. W tych wielostanowiskowych masz: oddymianie, czujniki tlenku wegla, czasami tryskacze - troche zbudowalem takich cudow techniki wiec wiem jakie to skomplikowane - nikt o zdrowych zmyslach nie kaze robic takich rzeczy w malym garazu - np przy domku. Chociaz z PISem nic nie wiadomo - jak bedzie silne lobby "szwagra producenta" to i tryskacze kaza w domach zakladac.

Maicroft, trzymajac sie caly czas magicznej wielkosci 25m2 (tak aby nie byc objetym koniecznoscia uzyskiwania pozwolenia na budowe - tudziez pozniej na uzytkowanie) koszt fundamentow moze wyniesc ponizej 1000 pln (a zakladajac metode tzw gospodarcza - to i polowe z tego)

[djpi]

Jabar1975, w przeciagu tego roku robilem juz kilka projektow garazy murowanych, i jeszcze dosc czesto z poddaszem uzytkowym. W 80% przypadków garaze juz byly - po prostu jakis sasiad sie czepil i wlasciel Inwestycji musial to zalegalizowac :P

[Jabar1975]

Jabar1975, jesli ten fundament bedzie demontowalny (tzn jakies bloczki albo płyty) to powinno byc ok - natomiast jak wykopiesz rów i wlejesz w niego zaprawe cementowa i tym sposobem wykonasz ławe to juz ktos sie moze czepic.

nie lapie o co ci chodzi - czego sie ktos moze czepic? - posadowienia garazu na lawie fundametowej? przeciez przepis wyraznie mowi tylko o powierzchni i tyle. Wg mnie to wykonanie fundamentu jest dla wlasnego bezpieczenstwa i stabilnosci konstrukcji.

Wiesz, ja pracuje w tej branzy i wiem jak jest.
Niejednokrotnie ludzie sobie cale hale stawiaja (np 12x25m) i nie maja na to zadnych papierow. Juz kilka razy robilem projekty legalizacyjne takich obiektow, i w projekcie pisalem ze niby ich nie ma

Jak by na to nie patrzec to chcac - nie chcac tez to robie od ladnych paru lat i wiem o czym pisze. To ze proceder w Polsce jest taki a nie inny dobrze wiemy - ale nie uwazalbym tego za norme - mimo iz skala jest zatrwazajaca. Gratuluje koledze podejscia z wpisywaniem do projektu rzeczy ktorych nie ma - tutaj tez moze sie trafic "zyczliwy" i uprawnienia budowlane - o ile posiadasz - pojda sie ....... U nas w kraju rozne rzeczy sie do projektow wpisuje - badz wrysowywuje a potem nasze miasta i wsie wygladaja tak jak wygladaja. Kazda buda inna, nic sie nie trzyma kupy. Sorry za OT

[djpi]

U nas w kraju rozne rzeczy sie do projektow wpisuje - badz wrysowywuje a potem nasze miasta i wsie wygladaja tak jak wygladaja. Kazda buda inna, nic sie nie trzyma kupy. Sorry za OT

Wiesz to jest taka juz nasza polska przypadłość..... Może kiedys się za to wezma na powaznie?

[Jabar1975]

djpi, nie chce zebys bral to do siebie - chodzi tylko o to ze system jest mocno niedoskonaly - i takie dzialania tylko jeszcze bardziej go destabilizuja. Zmiany w prawie - miedzy innymi dotyczace legalizacji "samowolek" mialy na celu uregulowanie statusu prawnego pewych budynkow, podobnie jak zmiana klasyfikacji obiektow podlegajacych pozwoleniom na budowe mialy na celu uproszeczenie procedury - z pozostawieniem jak najmniejszego marginesu na przyslowiowy "donos sasiada"
Na szczescie w tym wypadku te problemy nie dotycza kolegi eR_,

[eR_]

dziekuje koledzy, jak przebrne przez to (zalatwianie pozwolenia na garaż), to napisze jak to w moim miescie sie zalatwia


apropo, kiedys kolega mi mowił, że można tanio kupić blaszaka u producenta w wodzisławiu. ma ktoś namiary? Pytam dlatego, że on mi mowił o cenie 1000zł, wstępnie oglądałem na allegro i ceny tam byly jednak wyższe o ponad 50%

[Jabar1975]

jak przebrne przez to (zalatwianie pozwolenia na garaż),

w Rybniku jest luuuuuuuz

[eR_]

pozwolenie mnie kosztowalo 50zl za mapki i miesiac czekania, kurde ten blaszak to straszna tandeta :?

[Alonzo_]

Cześć. Jak to jest na dziś ktoś może wie?

Chodzi o blaszak 5,5x6m na betonowej wylewce

Potrzebne pozwolenie na takie co?

[Bili]

Do 25 m^2 nie potrzeba pozwolenia, na każde 500m^2 możesz postawić dwa takie budynki.
Należy złożyć dokument "Zgłoszenie budowy/rozbiórki obiektów budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę/rozbiórkę"
Tak jak napisałem wyżej nie dawno w mojej okolicy było. Stawiany był na bloczka betonowych także nie ma żadnego fundamentu.
Jak coś nie nazywaj tego garażem tylko pomieszczenie gospodarcze!

Edit
Teraz zauważyłem że metraż wyjdzie Ci większy, więc możesz to rozbić na dwa garaże. Wystarczy minimalna przerwa między nimi i wtedy będzie zgodnie z przepisami tak jak opisałem. Jeśli jako całość to już przepisy inne więc nie pomogę.

[hubert78]

Cześć. Jak to jest na dziś ktoś może wie?

Chodzi o blaszak 5,5x6m na betonowej wylewce

Potrzebne pozwolenie na takie co?

Wpisz w zgłoszeniu 5x4,5 m i tak nikt tego nie sprawdzi (nie przyjdzie i nie zmierzy)

[Alonzo_]

Dzięki Panowie.
Może wreszcie za chwilę coś z tego wyjdzie:

http://finanse.wp.pl/kat,1034079,title,Na-najblizszym-posiedzeniu-rzad-zajmie-sie-uproszczeniem-prawa-budowlanego,wid,16795825,wiadomosc.html?ticaid=113346

i nie będzie trzeba pozwolenia na takie "szajerki".
Obaczymy

[2.0-16v Michał]

hubert78, od razu może nie zmierzy ale przy najbliższej budowie jajkiejś kanalizacji czy czegoś podobnego to ktoś to zmierzy. Wiem coś no ten temat bo sam byłem geodetą i nie takie kwiatki wychodziły w trakcie przypadkowych pomiarów.

[Bili]

Nie tylko geodeci, ale mogą to też sąsiedzi zauważyć.

[2.0-16v Michał]

Bili, to już inna sprawa wywiadu :diabelski_usmiech