Dług solidarny

[krzysiogreg]

http://forum.octaviaclub.pl/viewtopic.php?t=74844

[bzyq_74]

Dług solidarny

Hej

Mam pytanie do forumowych prawników / znawców prawa.

Sytuacja wygląda następującą:

Wynajmuję pomieszczenie na swoją firmę od firmy "H".

Firma "H" której własność stanowi budynek wraz z działką od kilku miesięcy jest w upadłości - ma długi na rzecz US (podatki), UM (opłaty za nieruchomości , grunty) itp.

Kolega mi wspomniał, że kręcił się już komornik po budynku i spodobał mu się sprzęt firmy komputerowej z na przeciwka (puste kartony po sprzęcie zalegające w korytarzu). :diabelski_usmiech

Czy komornik może zająć własność (sprzęt, auta) itp od firm wynajmujących lokale w tym budynku na zasadzie "długu solidarnego" czy czegoś podobnego!?

Dla mnie to jakaś parodia, dlaczego ja swoim majątkiem (komputery meble itp.) które fizycznie są na czas prowadzenia działalności w pomieszczeniach wynajmowanych mam odpowiadać za wierzytelności firmy "H" :evil:

[westwi78]

E, to jakaś ściema. Nie może. Chyba że jakoś magicznie macie skonstruowane umowy.
A już Ci przyszło zawiadomienie, że wszelkie należności wobec firmy Hmasz płacić na konto komornika?

[Maicroft]

Watpliwe, predzej przysle pismo w ktorym bedzie podane konto i od dzis media, czynsz bedziecie placic do niego.

Powiedzmy, ze firma w ktorej pracowala wynajmowala wlasnie od goscia ktorego komornicy scigali i wlasnie czynsze byly placone do niego, a media po pewnym czasie byly osobno, do innej firmy, ktora z nim nie byla bezposrednio powiazana.

Jakby to tak dzialalo, to wystarczyloby, zeby komornik wlazl na jeden raz i dlugi bez problemu mialby rozliczone z majatku firm na placu.

[bzyq_74]

A już Ci przyszło zawiadomienie, że wszelkie należności wobec firmy Hmasz płacić na konto komornika?

Tak, płacę od października czynsz na konto Urzędu Miasta.
Faktura wystawiana nadal przez firmę "H"

[ Dodano: Pon 04 Mar, 13 10:07 ]

E, to jakaś ściema. Nie może. Chyba że jakoś magicznie macie skonstruowane umowy.

W umowie nie mam jakichkolwiek zapisów na ten temat

[westwi78]

No, to looz. Ale Twojego sprzetu to nikt nie zajmie, spokojnie
Ale bym się ewakuował stamtąd tak czy owak.

[bzyq_74]

Tak ewakuacja na pewno nastąpi szybko , już szukamy lokalów do wynajęcia /kupna.
Tylko czekać aż prąd wyłączą :twisted:

[Maicroft]

U nas zanim pradu nie przejela firma z zewnatrz to zaczely sie wlasnie jazdy z pradem. Bo gosciowi obcieli moc dostarczana i potem wkladki lecialy w sezonie grzewczym szybciej niz gosc je dawal rade wsadzic. Wystarczy ze w nocy potrafilo przyjsc po 10 smsow o braku zasilania z alarmu

[bzyq_74]

Na razie prąd jest, ale jazdę mamy z netem.
Dzielnica nieciekawa i 2x w miesiącu kradną kable ze studzienek :diabelski_usmiech co jest irytujące.
Już mam stały rabat za brak netu kilka dni w miesiącu

[Maicroft]

W Katowicach przy A4 tez nam kradli co chwile. Bywalo ze 3 razy na tydzien. Najlepsza byla informacja z TEPSY ze wiedza o zaistnialej sytuacji, ale nic nie moga poradzic, bo tu padala godzina z sekundami nastapila awaria. Ale akurat w tej lokalizacji administrator budynku byl przytomny i potem zalatwil neta przez radio, a telefony via karte GSM, ale tylko na wyjscie.

[bzyq_74]

Niestety rozeznawałem temat radia, ale odpadło bo teren w dołku + drzewa.
Jam mówisz dobrze, że można komórę ustawić jako router i chwile pociągnąć z niej.

Trochę mnie uspokoiliście odnośnie tego komornika

[Super_Be]

Kiedyś był taki numer z programem Gesslerowej, kiedy z całą ekipą pojechała "naprawiać" restaurację, która okazała się zadłużona na całego i właśnie w trakcie kręcenia komornik zrobił nalot (pewnie na codzień było zamknięte i ktoś "życzliwy" powiadomił, że otworzyli 8) ). No i zaczął ochoczo "zajmować" co tylko było w środku, łącznie z... kamerami TVNu :szeroki_usmiech . Podobno TVN na gwałt jakieś papiery załatwiał, żeby udowodnić, że to ich sprzęt, a nie majątek restauracji :roll: . No bo przecież w każdej knajpie właściciel ma na zapleczu profesjonalny sprzęt telewizyjny - a może ten lokal zajmował się akurat produkcją odcinków do "Ukrytej kamery". :diabelski_usmiech

[bzyq_74]

Super_Be, :szeroki_usmiech niezłe jaja.
Mnie się nie chce szukać papierów / faktur, aby udowadniać że to moje :twisted:

[dato]

Jak chcesz mieć pewność braku głupich jazd to zróbcie sobie ewidencje wyposażenia i naklejki ŚT. Ale komornik nie ma prawa nawet wejść do Waszych pomieszczeń w tej sytuacji i przy aktywnej umowie najmu.

[Big]

Czy komornik może zająć własność (sprzęt, auta) itp od firm wynajmujących lokale w tym budynku na zasadzie "długu solidarnego" czy czegoś podobnego!?

Nie , nie może. Dług musi być ściągnięty od dłużnika, a nie od osób trzecich.

[westwi78]

Dług musi być ściągnięty od dłużnika, a nie od osób trzecich.

niekoniecznie ale to tak off-topowo.

[ruwado]

bzyq_74, komornik wchodząc do kogoś lub na czyjąś działkę zakłada, że wszystko co sie tam znajduje należy do właściciela nieruchomości i zaczyna zajmowanie gratów. Ale jak masz dokumenty na sprzęt, że jest Twój - to nie ma prawa ruszyć. udowadniasz, że masz umowę najmu na konkretne pomieszczenia, i dalej, że to co tam jest jest Twoje. Wtedy nie ma nic do tego