Domek z drewna

[y4recky]

lilo według Ciebie w np. tych pełnych jest metalowa tuleja w środku?
http://allegro.pl/tuleja-wahacza-ibi...951841620.html

[Wally]

Domek z drewna

Panie i Panowie,
udało mi się w dobrej cenie kupić trochę ziemi i chciałbym sobie na niej docelowo postawić domek drewniany :szeroki_usmiech
Szukam (niedrogiego) domku, który spełniałby następujące warunki :
-drewniany bez pozwolenia na budowę
-letniskowy (ale jak będzie w rozsądnych pieniądzach może być całoroczny, na początek ma to być domek do wyskoków na weekend)
-salon/kuchnia, łazienka + 1-2 sypialnie od 25m2 do 50m2
Elektrykę zrobię sam, bo "prąd" jest kilkanaście metrów od granicy działki, więc docelowo będę chciał podłączyć ale to pewnie z czasem
przeglądam net i ceny od kilku do kilkudziesięciu tysięcy
może ma ktoś namiar na jakąś firmę czy innego p. Henia, który "robi" takie domki ?
będę wdzięczny za każdą podpowiedź

[Thundi]

przeglądam net i ceny od kilku do kilkudziesięciu tysięcy

Jak kilka to bierz i nie pytaj. W Castoramie masz domek 25m2 zabudowy i kosztuje to około 23-25tyś bez wykończenia. Koło Wrocławia jest firma która robi takie trochę większe i ceny startują od 90tyś.

[Voit]

...Może poszukaj jakiegoś miejscowego fachowca?
Może popytaj miejscowych, zwłaszcza sąsiadów z innych działek.
Mój Dziadek budował domki letniskowe.
Wszyscy sąsiedzi w pokazywali gdzie Dziadek mieszka i co postawił.
:roll:
Za dzieciaka najwspanialsze wakacje spędzałem budując z Dziadkiem domki.

[Scorpiö]

Tutaj masz taką firmę która się w tym specjalizuje, aczkolwiek troszkę chyba za daleko z PDK na pomorze. http://drewhat.pl/start.html

[Wally]

Scorpiö, dzięki

Może popytaj miejscowych, zwłaszcza sąsiadów z innych działek.

pierwszy w okolicy totalne za - cisza spokój i najbliższy sąsiad/wioska parę kilometrów dalej :szeroki_usmiech

Mój Dziadek budował domki letniskowe.

taki Dziadek by się przydał

Scorpiö, dzięki - ale trochę drogo :wink:
znalazłem coś takiego co się i żonie spodobało ale na taki wydatek na hopsiup jeszcze za wcześnie :

http://www.domkidrewniane.info.pl/skalny/

[himi]

Mój ojciec ma coś takiego. Niemal identyczny jak Beskid. Nie pamiętam ile płacił (kilka lat temu chyba 25.000 bez izolacji) ale mieszka się całkiem całkiem. Docelowo jego domek trzeba wyizolować (latem na górze jest gorąco).

[casuper]

http://www.sendom.pl/ dobra i sprawdzona firma.
Robili dla kolegi domek, a z mojego Nadleśnictwa biorą też drewno i powiem ,że gówna nie biorą tylko sam konkretny materiał.

[Voit]

Wally zapytaj w najblższej wiosce, może miejscowi kogoś polecą.
A zawsze kogoś mogą polecić.

...I tak ogólnie, propnuję zawrzeć znajomość z mieszkańcami najbliższej wioski.
Komuś z okolicy zaproponować jakieś drobne wynagrodzenie za pomoc w plantowaniu terenu, stawianiu ogrodzenia, przy jakiś innych drobnych pracacach.
Przy okazji piwo postawić pod sklepem, porozmawiać, nawiązać więź z miejscową społecznością.
Przy sianokosach pomóc, przy żniwach...
Zapytać, czy podwieść do miasta, jak widzisz kogoś czekającego na przystanku autobusowym....
...Jednym słowem, zaskarbić sobie życzliwość okolicznych mieszkańcow.
To bardzo pomaga, przy budowie domku i później.
Zwłaszcza później.
:wink:

[kazik4x4]

Re: Domek z drewna

-drewniany bez pozwolenia na budowę

-salon/kuchnia, łazienka + 1-2 sypialnie od 25m2 do 50m2

Wszystko co ma powyżej 30m2 liczone po zewnątrz ścian zewnętrznych wymaga pozwolenia na budowę lub tzw. zgłoszenia.
Z tym, że na zgłoszenie może stać do 3 miesięcy a potem musisz to zalegalizować lub rozebrać.
Nie ma tu znaczenia czy stoi na fundamentach czy jest związane z gruntem w sposób nietrwały.

[Wally]

Re: Domek z drewna

Voit, z tym to nie ma problemu, bo teść głównym łowczym w okręgu + sklep monopolowy :wink: ,
więc z okolicznymi nie ma problemu :szeroki_usmiech tyle, że nikt tego nie robi :|

Wszystko co ma powyżej 30m2 liczone po zewnątrz ścian zewnętrznych wymaga pozwolenia na budowę lub tzw. zgłoszenia.
Z tym, że na zgłoszenie może stać do 3 miesięcy a potem musisz to zalegalizować lub rozebrać.
Nie ma tu znaczenia czy stoi na fundamentach czy jest związane z gruntem w sposób nietrwały.

a widzisz nie wiedziałem cenna uwaga - a piętrowy który będzie miał 5x5 ?(czyli w sumie ok. 50 ale po "podłodze 25) wymaga zezwolenia ?
bo to ma być odskocznia weekendowa od zgiełku miasta na tą chwilę a nie mieszkalna hacjenda :wink:

[Thundi]

Wszystko co ma powyżej 30m2 liczone po zewnątrz ścian zewnętrznych wymaga pozwolenia na budowę lub tzw. zgłoszenia.

Nie 30 tylko 25. Te 30 dotyczy ogródków działkowych a na innych miejscach przepis mówi że można postawić dwa budynki gospodarcze do 25m2 zabudowy na każde 500m2 działki. (Art. 29 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego)

a widzisz nie wiedziałem cenna uwaga - a piętrowy który będzie miał 5x5 ?(czyli w sumie ok. 50 ale po "podłodze 25) wymaga zezwolenia ?

5x5 może być ale liczone po zewnętrznych ścianach budynku więc wewnątrz jest trochę mniej zresztą jak popatrzysz w projekty to domków 5x5 praktycznie nie ma najczęściej są 4.8x5.2 aby jakiś złośliwy nie przyszedł i nie zakwestionował.

PS. Jestem w trakcie wykańczania takiego domku tyle że murowanego.
PS2: Widzę że prawo się zmieniło i teraz jest przepis o domu tymczasowym (czyli na zgłoszenie budujesz dom większy niż 25m2 ale z terminem jego usunięcia lub przestawienia nie dłuższym niż 120dni - czyli na kołach i co 120dni przestawiasz o metr) Więc jeśli chcesz tylko na zgłoszenie to pozostaje tylko domek 25m2 po zewnętrznych ścianach.

[Wally]

Nie 30 tylko 25. Te 30 dotyczy ogródków działkowych a na innych miejscach przepis mówi że można postawić dwa budynki gospodarcze do 25m2 zabudowy na każde 500m2 działki. (Art. 29 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego)

działka ma 7000m2 i przeznaczona jest pod dolesienie lub zabudowę letniskową (ale nie będzie problemów w przyszłości ze zmianą na budowlaną :wink: )

5x5 może być ale liczone po zewnętrznych ścianach budynku więc wewnątrz jest trochę mniej zresztą jak popatrzysz w projekty to domków 5x5 praktycznie nie ma najczęściej są 4.8x5.2 aby jakiś złośliwy nie przyszedł i nie zakwestionował.
.

jasne chodziło mi z tym 5x5 tak w przybliżeniu
czyli szukając projektu mogę śmiało stawiać piętrowy o zbliżonych wymiarach do 25m2 po "podłodze" ?

[Thundi]

czyli szukając projektu mogę śmiało stawiać piętrowy o zbliżonych wymiarach do 25m2 po "podłodze" ?

Pod warunkiem że to piętro to poddasze !! choć ścianka kolankowa niewielka może być.

Do zgłoszenia projekt nie jest wymagany! Masz tylko określić co stawiasz - czyli rysunek odręczny wystarczy.

[Wally]

Pod warunkiem że to piętro to poddasze !!

jak zwał tak zwał :wink: niech będzie i poddasze, na którym będzie sypialnia :szeroki_usmiech

choć ścianka kolankowa niewielka może być.

:?: :?

[Thundi]

Konstrukcja domu może wyglądać tak:

Gdzie na czerwono masz zaznaczoną ściankę kolankową.

jak zwał tak zwał :wink: niech będzie i poddasze, na którym będzie sypialnia

Wiesz Nazwa czasami robi różnicę a tu akurat wprowadza ograniczenia bo poddasze nie może być wyższe niż 210cm

[Wally]

a tu akurat wprowadza ograniczenia bo poddasze nie może być wyższe niż 210cm

i to w zupełności wystarczy :diabelski_usmiech

[Krzysztoff]

znam zaprzyjaźnione biuro projektowe które w swojej ofercie ma również domki z drewna gotowe różne projekty, możesz sobie do nich zadzwonić i dowiedzieć się szczegółów i popatrzeć co mają na stronie:
http://www.archeton.pl/gotowe-projekty-domow-w-technologii-bala-drewnianego